---买复式楼但产权只算单层面积与93年拿地皮的新楼

各位下午好~ 母亲远在深圳工作,因有福利可再买一套房子. 于是想在深圳买一套,或住,若过两年回家乡就作为投资.
    据说现在房地产这块水很深, 特上来咨询下!
    现在母亲在看房, 看了两种:
    一种新房是 经济开发区的复式楼,(大亚湾经济开发区北段) 第三期; 房子上下两层一共近70平方,(均价七千一平) 按双层面积购买, 但房产证上只算单层面积 (也就是三十多平) 合理吗? 若过两年转卖,房产证上只有单层面积,是否有影响转卖?
    另一种新房是, 93年就拿到的地皮; 现在做起来的房 房产证上 产权只有五十多年的产权. (位置在十字口, 价格也不低) 这只剩五十多年产权了, 到时转卖是否也有影响? 重要么~
  
  
  —————————————500字啊 500~
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Author: 牛考

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